Um Houwald entwéckelt sech nieft der Cloche d'Or e komplett neie Wunnquartier.De Grupp Capelli ass en charge fir dëse Lotissement, deen um Terrain vu fréiere Butteker nieft der neier Tramslinn eng Fläch vun 21.000 Meter-Carré virgesäit, déi bebaut wäerte ginn: domat entstinn eng 130 Wunnengen, mee och eng nei Verkafs-Fläch, e Restaurant a Büros-Flächen.An zwee Joer soll den Tram bis op den Houwald an dës nei Cité fueren, déi och direkt nieft der Houwalder Gare läit.De Grupp Capelli schwätzt vun engem Investment vun 200 Milliounen Euro déi um Houwald verbaut ginn.
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Hei de Communiqué vun Grupp Capelli
Le Groupe Capelli s’illustre dans la métamorphose du quartier de Howald City
Une étape importante vient d’être franchie dans le réaménagement urbain de la zone d’activité de Howald.
Alors que tram rejoindra ce nouveau pôle à l’horizon 2023, le Groupe Capelli lance commercialement son opération « South Village » située au cœur de Howald, rue des Scillas.
L’ensemble immobilier de 21.000 m2, directement connecté à la nouvelle offre de transport public, comptera plus de 130 logements, des espaces commerciaux, du co-working, du co-living et des bureaux.
Luxembourg, le 18 octobre 2021 – Le Groupe Capelli affirme son ancrage au Luxembourg en contribuant à la rénovation urbaine du quartier de Howald, offrant un accès direct à la ville de Luxembourg. Le quartier connait en effet une nouvelle dynamique portée notamment par l’arrivée du tram en 2023. Zone essentiellement économique et commerciale, le quartier va considérablement changer de visage au cours des cinq prochaines années. Situé à proximité du nouveau quartier de la Cloche d’Or, l’espace urbain va se transformer en intégrant une grande diversité de fonctions : bureaux, logements et commerces. |
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Le plus important projet du Groupe Capelli au LuxembourgAu niveau de la rue des Scillas, le promoteur développe « South Village », un ensemble immobilier de 21.000 m2, essentiellement résidentiel, qui sera directement connecté à la nouvelle offre de transport en commun mise en œuvre sur place. Ce programme s’inscrit dans un projet plus vaste selon le PAP établi par l’atelier d’architecture Beiler François Fritsch. Le Groupe Capelli contribuera au développement de deux lots. « Le chantier a désormais débuté avec la démolition des infrastructures présentes sur le site. Il entre par ailleurs en phase de commercialisation, explique Jean-Pierre Lequeux, directeur général de Capelli Luxembourg. Nous sommes très fiers de pouvoir présenter cet ensemble résidentiel, qui participe pleinement au nouveau visage de la zone. » Avec ce projet à Howald, le Groupe Capelli confirme son ambition d’investir au Grand-Duché et de contribuer à la mise en œuvre d’espaces de vie de qualité. |
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Un peu plus de 130 logements dans un quartier en pleine mutation« Ce projet représentant environ 200 millions d’euros de chiffre d’affaires est l’un des plus importants que nous menons actuellement à l’échelle de notre Groupe et le plus grand que nous ayons développé au Luxembourg. Sur deux lots, cet ensemble mixte devrait accueillir un peu plus de 130 logements, un restaurant, un commerce de proximité, deux étages de bureaux et des espaces de co-working et de co-living », poursuit Jean-Pierre Lequeux. « South Village » est conçu comme un lieu de vie qualitatif et convivial, au cœur d’un espace dédié aux piétons et à la mobilité douce, ancré dans la dynamique qui anime la capitale luxembourgeoise. |
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Un espace qualitatif connecté au tramway« L’ensemble architectural est développé autour d’une place centrale largement piétonne, aérée et laissant une large place à la verdure. Il est aménagé pour favoriser la rencontre et l’échange au cœur d’un espace ouvert et apaisé, poursuit Jean-Pierre Lequeux. Son principal attrait, toutefois, réside dans sa position, à proximité d’un nœud d’échange offrant un accès direct à une large offre de transport public et de mobilité douce. » D’un côté, le lieu sera desservi par le tramway qui circulera dès 2023, au niveau de l’actuelle rue des Scillas, entre la Cloche d’Or et le centre de Luxembourg. D’autre part, l’ensemble immobilier offrira un accès direct aux quais de la gare ferroviaire de Howald, située de l’autre côté, via un escalier. Des voies dédiées à la mobilité douce permettront de rejoindre facilement le nouveau quartier de la Cloche d’Or à pied ou à vélo. |
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Plus d’une vingtaine de projets au Luxembourg
Grâce à « South Village », le Groupe Capelli offre une vue concrète sur le nouveau visage de ce quartier. Cet ensemble s’inscrit pleinement dans l’ambition du groupe familial de développer des lieux de vie de qualité.
Fort de plus d’une vingtaine de programmes de promotion immobilière sur le territoire luxembourgeois, le Groupe Capelli bénéficie d’une forte implantation sur le marché immobilier grand-ducal.
Les livraisons les plus récentes sont une résidence de logements à Strassen ainsi que les Capelli Towers, remarquable ensemble immobilier mixte situé à Belval.
